固定資産税って何ですか？

こんにちは、関西弁のクマです。

最近、お客様から「家を建てたら固定資産税ってどれくらいかかるんですか？」という質問をよくいただきます。

たしかに、住宅ローンや光熱費のことは調べる方が多いですが、固定資産税って意外と“あとから知る”方が多いんですよね。

特に子育て世代のご家庭では、教育費・車・保険などいろいろとお金がかかります。
だからこそ、「家を建てたあとに、思ったより税金が高かった…」
なんてことは避けたいところです。

そもそも「固定資産税」ってなに？

簡単にいうと、土地や家(不動産って言いますね)を所有している人が毎年支払う税金のことです。

家を建てた翌年から、建物の評価額に応じて金額が決まります。
「新築したから最初の年はタダ！」というわけではなく、減額措置がある期間（新築なら3〜5年）を過ぎると通常課税になります。

つまり、建てたあともずっと続くコストなんです。

子育て世代が気をつけたい！家の大きさと税金の関係

「せっかくのマイホームだから、できるだけ広く！」
と思う気持ち、よくわかります。

でも実は、家の延床面積が大きくなるほど建物の評価額も上がり、固定資産税の金額も上がっちゃうんですね。

ただし、狭ければいいというわけでもありません。
大事なのは、“家族にちょうどいい広さ”を見極めること。

たとえば、
・子どもが成長したあとも使いやすい動線
・収納を上手にまとめてコンパクトに見せる設計
など、住み心地を考えた“無駄のない設計”こそが家計にも優しい家づくりなんです。

「完全自由設計」だからできる、ムダのない家づくり

喜々津ホームでは、「完全自由設計」を基本としています。

これは、“好きな素材を選べる”ということだけではありません。
お客様の暮らし方や将来設計に合わせて、最適な家を一緒に考えるという意味なんです。

「固定資産税をできるだけ抑えたい」
「ローンの上乗せが心配だから、コンパクトでも快適にしたい」

そんなご相談ももちろんOK。
家の広さや仕様を工夫することで、無理なく・快適に暮らせるプランをご提案します。

固定資産税を考えた家づくりのポイント3選

① 将来の家族構成を見越した間取り
子どもが巣立ったあとの使い方まで考えた設計で、長く快適に。

② 素材や構造で評価額を抑える工夫
外観の印象や仕上げで評価額は変わることも。標準仕様でも十分魅せられます。

③ メンテナンスしやすい設計で長期コストをカバー
お手入れのしやすい素材・動線は、長い目で見て家計にやさしい選択です。

まずはご相談を！

家づくりは“建てるまで”がゴールではありません。
建てたあとに安心して暮らせることが一番大切です。

固定資産税や維持費もふくめて、トータルで考えた家づくりを、
喜々津ホームと一緒に考えてみませんか？

「無理」と言わない家づくりで、あなたの理想を現実に。

ほな！また！🐻