オススメの土地

喜々津ホームには珍しい長崎市北陽町の土地!(売買成立)

2017/10/16(月)

現地の写真・平面図

※写真をクリックすると、拡大表示します。

土地面積 186.85 m² (≒56.52坪) 土地の場所 長崎市北陽町
小学校区 長崎市立北陽小学校 販売価格 800 万円 (≒14.2万円/坪)
土地面積 186.85 m² (≒56.52坪)
土地の場所 長崎市北陽町
小学校区 長崎市立北陽小学校
販売価格 800 万円 (≒14.2万円/坪)

周辺地図

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※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

解説

販売価格の800万円は、一坪当たり約14.2万円となります。
古家付なので解体費用のことも考えて、一坪あたりの単価は周辺地域の土地よりも少しお値打ち設定です。

現在、駐車スペースが非常に小さいので、建物は解体して計画する方がよさそうですね。
古家解体費用を含めると1,000万円を切るのかな?って考えています。

プロから見たこの土地

敷地の形状は限りなく正方形に近いので、建築計画や駐車計画も容易だと思います。
敷地南側のお隣さんの土地が、約1.2m程低くなっていて日当たりも良好ですよ。

しかも、小学校まで約1kmと徒歩でも苦にならない距離で、バス停も目の前なので毎日の買物にも便利ですね。

前面道路の幅が4.0mと広くはないけど、県道28号から2軒目の土地なので不便さは少ないと思います。
ただね、前面道路が斜面なので、駐車場を整備しても注意が必要です。

広大な敷地が欲しい!って方には向かないけど、住み心地の良い土地を探されている方には、とっても良い物件だと思います。

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※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報はお問い合わせの上、ご確認下さい。

お問い合わせ tel.0120-437-750お問い合わせ tel.0120-437-750 fax.0957-43-7751
営業時間:9:00~18:00 定休日:なし

相談したら喜々津ホームと契約せんばとやろ?(´・ω・`;)
→そんなことは全くありません!押し売りはしませんので安心してご予約ください。
小野訓

土地アドバイザー 小野訓

喜々津ホームホームページの「メロンバス亭」の写真を知らない方が見ると「う~ん、一番右の人が社長じゃないん?」といった印象を受けていると思うが、それは極めて惜しい認識だといえる。確かにパッと見では、大半の人が右端のオジサンが社長っぽく映るかも知れない。 が!一番右端の彼は、長崎で一番誠実な不動屋さんとして、その道で知られているクマさんこと小野訓(さとし)である。 彼自身のセルフコントロールにより、四捨五入するとクマのような印象をあえて醸し出しているが、実は飛べるクマなのでもある。その上、彼はお客様視点で仕事ができる人。 もし、あなたがマイホームを建てる前提で、先ず土地探しで頼れる人をお探しなら、飛べるクマである小野訓を訪ねてみることを強くお勧めする。彼ほど何事に対しても真摯な人は、ここ長崎にはそれほどいないはずだ。