古民家再生リノベーション
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ISAHAYA
VINTAGE & INDUSTORIAL
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中古住宅×リノベで<br />理想の住まいを実現

中古住宅×リノベで
理想の住まいを実現

CONCEPT

喜々津ホームのリノベーション

ここちいい暮らしってなんだろう?ここちよさって十人十色じゃないだろうか?

住む人の習慣、好み、家族構成が年を経て変わるようにここちよさも変わりますよね
マイホームに対する常識を越えた先にあるここちよさ。
わたしたちは、住む人それぞれのここちよさを探します。
その先にある笑顔を目指して…

ココリフォのリノベーションを支えているのは経験豊富な熟練の大工集団。
ここちよさを創りあげるため、躯体構造から耐震・断熱まで細部に渡りその知識と技術を注ぎ込みます。
空間と構造、そして機能がつくりだすココチよさ。
リノベーションでふくらむ気持ち。
リノベーションでひろがる暮らし。探します。
その先にある笑顔を目指して…

中古住宅×リノベで
理想の住まいを実現

POINT

リノベで拡がる豊かな暮らし

ココリフォのリノベーションを支えているのは経験豊富な熟練の大工集団。
ここちよさを創りあげるため、躯体構造から耐震・断熱まで細部に渡りその知識と技術を注ぎ込みます。

基準を越える断熱

構造の確認と耐震・補強

ホームインスペクション

リノベーション保険

中古住宅×リノベで
理想の住まいを実現

BEFORE AFTER

以下のアイコンはリノベーションによって得ることができる機能や要素です。

STORY

喜々津ホームとは?
長崎県諫早市の喜々津駅前に位置する地域密着型の工務店です。

主に新築の木造注文住宅をメインに手がけているのですが、土地探しから新築住宅、リフォームまでのワンストップなサービスを行っております。

そんな喜々津ホームが、このたび築45年の木造平屋住宅を木が香るビンテージスタイルにフルリフォーム(こういうのをリノベーションと言うんです)

コストの比較
リノベーションの場合 3000万円
新築の場合(解体費含) 3700万円
VOICE

誰もがリノベーション(大型リフォーム)時に考えてしまう①柱を抜けるのか?②住みながらでも工事できるのか?③断熱性は良くなるのか?などについて、リノベーションのプロフェッショナルである小田晴彦氏に「実際工事したリノベーション物件」をベースに話しを聞いてみました。下のINTERIVIEW PDF(インタビューのPDFファイル)からご覧下さい。

INTERVIEW PDF
INTERVIEW PDF
室内ローケーション

中古住宅×リノベで
理想の住まいを実現

Q&A

[Q]木を再利用できますか?

[A]工事内容(例えば屋根の組み替えで雨養生が困難な場合など)にもよりますが、間取りが変わらない場合は既存の床をそのままでというのは可能です。
また一度剥いだ床の再利用は不可能です。

[Q]今より断熱性がよくなりますか?

[A]はい。
窓改修や断熱改修などで断熱性能をよくします屋根の組み替えで雨養生が困難な場合など)にもよりますが、間取りが変わらない場合は既存の床をそのままでというのは可能です。
また一度剥いだ床の再利用は不可能です。

[Q]工期は何ヶ月ぐらいかかりますか?

[A]解体工事からおよそ4~5ヶ月、増築ありの場合はプラス1ヶ月の5~6ヶ月はかかります。

[Q]壁や柱を撤去して
部屋を広くできますか?

[A]平屋の場合、梁の補強が必要になるかもしれませんが、壁・柱を撤去し、部屋を広くできます。
2階建ての場合、上記の平屋同様ですが、その柱が1階と2階を貫通している柱(通し柱)だと撤去は難しいので壁は撤去できますが柱は残ります。

[Q]建具そのまま使えますか?

[A]建具の状態と使用する場所にもよりますが使用するのは可能です。

[Q]結露がなくなりますか?

[A]窓の結露は室内で温められた空気が冷やされ、空気中の水蒸気が水滴として現れるので樹脂窓の改修で現在よりは軽減されると思いますが、こまめな換気や室内の温度を上げすぎないなどの配慮も必要となります。

[Q]今の窓をそのまま使えますか?

[A]窓はそのまま使用できますし、移設が可能な場合もあります。

[Q]洗面所と浴室を以前リフォームしていて、その箇所は現状のままリノベしたいのですが...

[A]洗面所と浴室の範囲は改修対象外にしてリノベできます。

[Q]地震に強い家になりますか?

[A]耐震改修、制振補強が必要です。

[Q]床下がジメッとしています…
治りますか?

[A]建物の立地などの影響もありますが、布基礎の場合は床下をコンクリートにしたり、床下の通気を確保することで軽減できます。

[Q]1500万円でどのくらいのリノベーションができますか?

[A]各仕様にもよりますが、30坪の家(増築なし)で外壁改修・屋根改修・窓改修・間取り改修・水廻り改修・断熱改修のリノベーションができます。

はじめてのリノベを成功に導く「KIKITSU Home Letter」住宅作品集&パンフレットを無料プレゼント中。

喜々津ホーム リフォーム事業部
tel:0120-437-750

営業時間:9:00~18:00 定休日:なし

相談したら喜々津ホームと契約せんばとやろ?(´・ω・`;)
→そんなことは全くありません!押し売りはしませんので安心してご予約ください。

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